Керчь пока сохранила свою главную архитектурно-художественную и культурную ценность - древнейшее ядро города с горой Митридата, с исторически сложившейся планировкой и с той же системой сочетания двух центров - на вершине горы и у порта, - которая возникла в античности, была восстановлена классицизмом и возрождена в послевоенный период. Однако ввиду небольшой высоты Митридата (96 м над уровнем моря) в исторической зоне города недопустимо возведение не только высотных, но и пятиэтажных зданий, так как это приведет к непоправимому нарушению масштабного соотношения горы с застройкой, "понизит" Митридат и погубит неповторимость и уникальность Керчи.